应持续减少 熟地供应显著回落凯发app网站香港一手私宅供

　　未来3至4年香港一手私宅供应呈下调趋势▪=△=■☆。连跌4季▼=，按季减少2000个•-◁▷□，最新数量较去年第一季纪录高位11◆….2万个已减少约7000伙(或跌约6▷●□▪◁-.3%)▲▼□=▼。香港房屋局公布最新◆=■◁“私人住宅一手市场供应▲-…”资料△□…▪◁•，智通财经APP获悉▷••▲，

　　美联物业首席分析师刘嘉辉指出☆-■，香港一手私宅新供应按季下跌□■，主要是受建筑中仍未售出单位数目按季减少3000个带动-▼…，最新录65000伙的2年新低◆●凯发app网站香港一手私宅供。其中原因除一季度有不少楼花盘登场☆▪▷□▽▷，并取得理想销情外=○▼，同一时间•○▲，今年一季度有约5500个单位落成-▷◁，均令建筑中仍未售出单位数目减少-☆。

　　并创7季新低•△☆，000个单位…☆◆◁○，随着减少卖地☆●△○…▽应持续减少 熟地供应显著回落，未来3至4年一手供应(包括已批出土地可随时动工(熟地)▽○□△□、已落成未售出单位数目(现楼货尾)▪△、建筑中未售出单位数目)于今年合共录105…△◆▽◁-！

　　已批出土地可随时动工(熟地)于今年一季度录12000伙凯发app官方网站◆◆◇◆●•，按季持平◇•；随着近年卖地减少◇★▷-△□，熟地供应已显著回落•○=★▲，过去4季一直于1万至1☆△.3万伙之间徘徊凯发app官方网站▼…▷，比起21年前三季度2▪▽=.5万至2★●▲◆○▷.9万伙已大幅减少○◆。值得留意…▷，2025财年潜在土地供应创有纪录的15年新低▲•=-▲□，估计发展商实际吸纳土地会跟随减少▽●，在此情况下▷□=▪高效数据分析一体机！，土地供应将逐步回落◆-▷，熟地供应持续呈跌势▽=-。